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房子抵押银行借钱有什么条件

1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。

2、廊坊有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。

3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、廊坊所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。

7、个人的信用良好。

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首先，廊坊燕郊贷款利率较低，由于有廊坊燕郊抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了贷款人的压力，少些成本的付出。

其次，房产抵押贷款期限较长，一般来说，廊坊燕郊房产抵押贷款的贷款期限通常在10-20年左右，而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的贷款期限。

再者，房产抵押贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押贷款的贷款额度最高可达房产估值的70%左右，如果你廊坊燕郊的房产位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房产，房产价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。

最后，廊坊燕郊贷款条件较为宽松，因为有房产作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。

还有一点，房产抵押贷款有多款贷款方式可以选择，如：抵押房屋贷款公司贷款,公司房产抵押机构借钱,抵押房产购买合同生活支出贷款,住房抵押机构贷款不押房,公积金贷款等房

抵押购房合同贷款,个人房屋抵押机构贷款,住房购买合同抵押装修贷款,住房抵押机构借钱不押房,房产抵押借钱等抵押房子的资料

1、廊坊登记房子抵押借款申请书原件;

2、廊坊燕郊申请人身份证明;

3、房子权证的原件及复印件，如果是共有的房子还需提交廊坊共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房子，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理廊坊燕郊转移登记房子的清单原件。

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